Aktualności

2021-11-18

Szęśliwy dom

Z raportu Otodom "Szczęśliwy dom. Badanie dobrostanu Polaków" wynika, że wielu z nas uznaje widok z okna, domową roślinność czy porządek w mieszkaniu za jedne z głównych czynników domowego szczęścia. Postanowiliśmy skonfrontować wyniki naszych badań z konkretnymi historiami i...zapytaliśmy o szczęśliwy dom mieszkańców Poznania. Oto wyniki sondy! Dom to najbliżsi Poznaniacy zapytani o szczęśliwy dom potwierdzają wyniki badania, które przeprowadziliśmy z SWPS Innowacje: szczęście trudno osiągnąć indywidualnie. Przeświadczenie, że możemy je osiągnąć indywidualnie, nie oglądając się na innych, jest błędne. Zwyczajnie potrzebujemy ludzi i nie chodzi jedynie o pozostałych domowników. Wpływ na nasze szczęście w danej przestrzeni mają sąsiedzi, architekci, deweloperzy i wszyscy, którzy wpływają na jej ostateczny kształt. To ważna nauka: nawet najpiękniejszy pałac nie zapewni nam takiego szczęścia, jak wspólne dążenie do tego, by w danym miejscu wszystkim żyło się dobrze, a nasze cztery ściany były szczęśliwe. Przestrzeń dla każdego Okazuje się także, że metr metrowi nierówny. Nasi respondenci deklarowali, że poszukują przestrzeni, jednak podczas przeprowadzki często okazywało się, że nowe lokum ma zbliżony metraż do poprzedniego. Mimo to deklarowali, że są szczęśliwsi. Dlaczego? Bo percepcja przestrzeni ma bardzo subiektywny wymiar, a poczucie zadowolenia jest silnie związane z jej dobrą organizacją. Tak więc nie zawsze większy metraż mieszkania decyduje o większym wymiarze szczęścia – to sposób jego zaaranżowania jest kluczowy.

Czytaj dalej
2021-11-05

Zielone dachy w Kaliszu

Mieszkańcy Kalisza, którzy zdecydują się zazielenić dach lub elewację zamieszkiwanego przez siebie budynku, będą mogli liczyć na zwolnienie z obowiązku odprowadzenia podatku od nieruchomości. Tamtejsi radni przegłosowali już projekt uchwały zaproponowanej przez prezydenta miasta. Nietypową zachętę do działania na rzecz poprawy powietrza i zazieleniania otoczenia prezydent Kalisza zaoferował mieszkańcom miasta. Jak czytamy na portalu kalisz24.info.pl, już od 1 stycznia 2022 r. zwolnienie z obowiązku odprowadzenia podatku od nieruchomości w kolejnym roku uzyskają ci mieszkańcy, którzy zdecydowali się posadzić na dachu swojego domu rośliny wieloletnie, zapewniając im wielosezonową wegetację, a także ci, których budynki porośnięte są pnączami, których korzenie znajdują się w ziemi, na choć jednej ścianie. Zwolnienie z podatku należeć się będzie także tym, którzy utworzyli instalację z ogrodem wertykalnym na ścianie budynku. – Zielone ściany i dachy to dobry sposób na poprawę jakości powietrza w mieście i podniesienie komfortu życia. Pokryte zielenią elewacje stają się naturalnymi filtrami zanieczyszczeń. Regulują temperaturę wewnątrz budynków – chronią przed upałem i wiatrem, pochłaniają nadmiar wilgoci, wyciszają hałas. Podnoszą też estetykę naszego miasta, są po prostu jego ozdobą – podkreślił w rozmowie z portalem Krystian Kinastowski, prezydent Kalisza.

Czytaj dalej
2021-10-27

Rynek nieruchomości: Wzrost cen hamuje

Na rynku mieszkaniowym mamy duże zmiany. Po raz pierwszy od dawna spadły ceny ofertowe - wynika z najnowszych danych serwisu Otodom. Ostudzenie dotknęło przede wszystkim rynek pierwotny, a na dodatek okazuje się, że Polacy wolą mieszkania budowane kilkanaście lat temu od najnowszych, bo te nowe powstają w gorszych lokalizacjach i na bardzo zagęszczonych osiedlach. Pierwsze jaskółki zmiany trendu na rynku mieszkaniowym pokazuje ostatni raport Otodom i Adama Czerniaka, dyrektora ds. badań, głównego ekonomisty Polityka Insight i eksperta rynku nieruchomości. W trzecim kwartale średnie ceny ofertowe spadły kwartalnie o 1 proc. Była to pierwsza przecena od rozpoczęcia wzrostowej fazy cyklu na polskim rynku mieszkaniowym. Nie musi to zwiastować spadku cen, ale na pewno pokazuje wyraźne zahamowanie ich wzrostu. - Korekta ta nie musi zatem oznaczać odwrócenia trendu i rozpoczęcia cyklu spadkowego - roczna dynamika cen pozostała dodatnia i wyniosła 5,4 proc. Spowolnienie rocznego tempa wzrostu cen jest natomiast sygnałem, że boom na rynku ma się ku końcowi i dalsze dwucyfrowe wzrosty są mało prawdopodobne. Dodatkowo przemawia za tym podwyższenie stóp procentowych NBP, które obniżyło zdolności kredytowe Polaków - tłumaczą autorzy raportu. Generalnie im mniejsze mieszkanie, tym szybsze wzrosty cen. Wciąż najszybciej drożeją kawalerki - ceny mieszkań do 40 m2 wzrosły o 6,1 proc. w ujęciu rocznym. Zatrzymały się natomiast wzrosty cen największych mieszkań. Te o powierzchni powyżej 90 m2 kosztowały praktycznie tyle samo co przed rokiem. Wynika to zapewne z wyraźnego spadku dostępności finansowej tych nieruchomości - osoby chcące kupić większe mieszkania decydują się na zakup mniejszego w dobrej lokalizacji i w lepszym standardzie lub domu, bo na duże o podobnych parametrach ich często nie stać.

Czytaj dalej
2021-10-18

Ulga mieszkaniowa- interpretacja Ministerstwa Finansów

Ulga mieszkaniowa to furtka dla wielu osób, które sprzedając nieruchomość, nie chcą ponosić dodatkowych kosztów w postaci podatku. Jej zasady budziły jednak wiele wątpliwości, dlatego Ministerstwo Finansów, Funduszy i Polityki Regionalnej postanowiło szczegółowo je określić. Ulga mieszkaniowa – dla kogo i na jakich warunkach? Według obowiązującego prawa każdy, kto z zyskiem sprzedaje mieszkanie lub robi to przed upływem 5 lat od jego nabycia, zobowiązany jest do opłacenia podatku dochodowego. Wyjątek stanowią osoby, które pozyskane w ten sposób pieniądze przeznaczą na własne cele mieszkaniowe. Co kryje się pod tym pojęciem i w jaki sposób je interpretować? Wprawdzie wydatki, które kwalifikują się jako „własne cele mieszkaniowe”, zostały przedstawione w art. 21 ust. 26 ustawy PIT, okazuje się jednak, że są one mało precyzyjne, a rozumienie ulgi mieszkaniowej w przypadku podatników i urzędników często bywało rozbieżne. Powodowało to wiele problemów, w związku z tym 13.10. 2021r. MF opublikowało aktualną interpretację przepisów.

Czytaj dalej
2021-10-11

Senat przeciwny domom bez formalności

Senat odrzucił nowelizację ustawy Prawo budowlane oraz ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym. Jej dalsze losy stoją pod znakiem zapytania. Odrzucona przez Senat nowelizacja to jeden z głównych projektów "Polskiego Ładu". Głównym jej celem było zniesienie formalności podczas budowania niewielkiego domu. Za odrzuceniem nowelizacji głosowało 52 senatorów. Natomiast przeciwko jej odrzuceniu opowiedziało się 47 senatorów. Nikt nie wstrzymał się od głosu. Podczas posiedzenia przegłosowany został wniosek Koalicji Obywatelskiej, którzy wnosili o odrzucenie ustawy w całości.

Czytaj dalej
Porównywarka ofert