100 tysięcy - tyle mieszkań ma powstać w ciągu kilku lat funkcjonowania rządowego programu. Póki co jest ich jednak zaledwie pół tysiąca, a program coraz częściej poddawany jest krytyce. Rząd przygotował wewnętrzny raport na ten temat, który trafił już do premiera -czytamy w piątkowej "Rzeczpospolitej". Z raportu opracowanego na potrzeby rządu, do którego dotarła "Rz", wynika, że pierwsze dwa lata realizacji programu Mieszkanie plus można uznać za stracone.
Czytaj dalejBank Gospodarstwa Krajowego uznał, że działka przy ul. Tarnowskiej w Rzeszowie na budowę „Mieszkań Plus” się nie nadaje. Ratusz takiego problemu nie widzi i postawi tam nowy blok komunalny. Gdy podczas tegorocznych wyborów samorządowych poruszono temat „Mieszkanie Plus”, miasto stwierdziło, że rządowy program wygląda dobrze tylko na prezentacjach. Z wyliczeń ratusza wyszło, że 160 mieszkaniami, które miałyby powstać z ramach “Mieszkanie Plus”, zainteresowanych zaledwie było około 30 rodzin. – To po prostu nieopłacalny biznes – mówili wówczas urzędnicy. Ratuszowi nie podobało się też, że po wejściu w „Mieszkanie Plus” miasto musiałoby pełnić swego rodzaju funkcję żyranta, by w przypadku problemów ze spłatą czynszów przez najemców wziąć odpowiedzialność za regulowanie długów. – Mieszkańcy nie dostaną mieszkania za darmo, jak dostają 500 plus – twierdził Tadeusz Ferenc, prezydent Rzeszowa, początkowo wielki zwolenniki „Mieszkania Plus”. Miasto postanowiło, że póki nie będą jasne i przejrzyste zasady udziału samorządu i mieszkańców w rządowym programie, postawi na budowę mieszkań komunalnych, których w Rzeszowie obecnie jest 3,5 tysiąca. Zapowiedziano wówczas, że nowe bloki powstaną na dwóch działkach: dwa przy ulicach Styki i Granicznej, cztery przy ul. Tarnowskiej. Mają one powstawać co dwa lata.
Czytaj dalejPolacy coraz częściej i chętniej inwestują w nieruchomości. Inwestorów można podzielić na dwie grupy- pierwsza, to ci, którzy inwestycję traktują jako lokatę długoterminową i kupują mieszkania na wynajem. Druga grupa natomiast to osoby, które kupują mieszkania, odświeżają je i szybko sprzedają. Cała sztuka polega na tym, aby nieruchomość kupić jak najtaniej a następnie sprzedać z zyskiem. Jednym z okazyjnych sposobów zakupu jest nabycie mieszkania na licytacji komorniczej. Wzrasta liczba mieszkań przeznaczonych do licytacji a chętnych na ich nabycie nie brakuje. Niestety, zakup nieruchomości na licytacji obarczony jest pewnym ryzykiem i warto się do niego przygotować. Mieszkanie na pierwszej licytacji komorniczej wystawiane jest za kwotę 3/4 wartości oszacowania. Jeśli nie zostanie sprzedane to w drugiej licytacji cena wywoławcza wynosi 2/3 wartości oszacowania. Aby w ogóle wziąć udział w licytacji należy wpłacić wadium i być posiadaczem gotówki. Osoba, która wylicytowała mieszkanie zobowiązana jest do zapłaty wylicytowanej kwoty w terminie wyznaczonym przez sąd. Jeśli tego nie zrobi straci zarówno wadium jak i możliwość uczestniczenia w kolejnych licytacjach. Kupując mieszkanie na licytacji należy mieć świadomość, że nieruchomość zamieszkują poprzedni właściciele, co często wiąże się z ich wykwaterowaniem. Co prawda przepisy ułatwiają nabywcom lokali w licytacji eksmisję poprzednich właścicieli, ale nie oznacza to, że proces ten zostanie przeprowadzony w sposób sprawny i szybki.
Czytaj dalejW piątek 5 października 2018 r. weszły w życie przepisy ustawy o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Zmiana użytkowania wieczystego we własność staje się więc faktem. Zmiana użytkowania wieczystego we własność właśnie uchwalona przez #Sejm! Jesteśmy już jedną nogą w rzeczywistości bez gigantycznych i niespodziewanych podwyżek opłat za użytkowanie - napisał w samo południe w piątek 20 lipca na Twitterze Jerzy Kwieciński, minister Inwestycji i Rozwoju. Nikt z posłów nie był przeciw! 425 głosowało za, 2 wstrzymało się! To wielki dzień zwłaszcza dla mieszkańców bloków i innych budynków wielorodzinnych!1 stycznia 2019 r. użytkowanie wieczyste gruntów zabudowanych budynkami mieszkalnymi zostanie przekształcone z mocy prawa w prawo własności na rzecz dotychczasowych użytkowników wieczystych.
Czytaj dalej
