Pandemia koronawirusa nie zwalnia, zatem nic dziwnego, że zainteresowanie ogrodami działkowymi i działkami rekreacyjnymi jest nadal bardzo wysokie. Co więcej, klienci poszukujący nieruchomości coraz częściej wybierają domy z dużymi ogrodami czy np. mieszkania z tarasami lub prywatnym kawałkiem zieleni. Eksperci nie mają wątpliwości, że to efekt pandemii oraz obawy, że kolejne miesiące przyniosą utrudnienia w plenerowym wypoczynku. Własna działka jest więc doskonałym pomysłem na to, jak spędzać czas na świeżym powietrzu bez obawy o ograniczenia wywołane pandemią. Im większa popularność ogrodów działkowych, tym wyższa cena ogrodów na rynku.
Czytaj dalejMinął rok od czasu rozpoczęcia pandemii. Z raportu Expandera i Rentier.io wynika, że w tym czasie ceny mieszkań w 16 badanych miastach wzrosły średnio o 6,6 proc. Nie sprawdziły się prognozy dotyczące spadków. Jedynym miastem, w którym odnotowaliśmy niższe ceny niż przed rokiem są Katowice (-2 proc. r/r). W pozostałych 15 miastach stawki wzrosły. Pandemia nie przyniosła oczekiwanego przez wielu spadku cen mieszkań. Nie licząc II kwartału 2020 r. stawki wciąż rosły, choć zdecydowanie wolniej niż wcześniej. Od lutego 2019 r. do lutego 2020 r. ceny ofertowe wzrosły średnio aż o 16 proc. W lutym tego roku były natomiast o 6,6 proc. wyższe niż przed rokiem.
Czytaj dalejIndeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce w lutym 2021 wyniósł 103,63 pkt. Drugi miesiąc z rzędu odnotowano spadek jego wartości, tym razem o 0,94 pkt. Nastroje na rynku zaczynają się poprawiać. W tej edycji indeksu połowa ekspertów spodziewa się stabilizacji warunków gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych w nadchodzących 6 miesiącach, a co czwarty oczekuje poprawy sytuacji.Indeks urban.one dla lokali mieszkalnych w Polsce w lutym 2021 wyniósł 103,63 pkt. Drugi miesiąc z rzędu odnotowano spadek jego wartości, tym razem o 0,94 pkt. Nastroje na rynku zaczynają się poprawiać. W tej edycji indeksu połowa ekspertów spodziewa się stabilizacji warunków gospodarczych dla rynku lokali mieszkalnych w nadchodzących 6 miesiącach, a co czwarty oczekuje poprawy sytuacji.
Czytaj dalejNajem instytucjonalny stworzono przede wszystkim z myślą o przedsiębiorcach zarabiających na wynajmie mieszkań. Najem instytucjonalny to jeden z typów najmu, który w zamyśle ma chronić interesy właściciela nieruchomości lepiej niż zwykła umowa, m.in. ułatwiając mu eksmisję niepłacącego lokatora. najemca może zawrzeć umowę najmu instytucjonalnego tylko z przedsiębiorcą, a więc osobą lub firmą prowadzącą działalność gospodarczą związaną z wynajmem. Ta forma najmu dotyczy wyłącznie lokali mieszkalnych, nie może więc być stosowana np. przy wynajmie lokalu usługowego. Najem instytucjonalny pozwala właścicielowi lokalu szybciej pozbyć się lokatora, który zalega z czynszem lub innymi opłatami albo odmawia opuszczenia lokalu. W przypadku zwykłej umowy eksmisja wymaga zwykle długiego dochodzenia swoich praw w sądzie, co potrafi trwać latami, a przez cały ten czas właściciel mieszkania musi utrzymywać niepłacącego najemcę. Tymczasem w przypadku najmu instytucjonalnego wynajmujący może skorzystać ze znacznie szybszej procedury eksmisji.
Czytaj dalejPod koniec października portal Bankier.pl opublikował raport na temat cen mieszkań w 49 miastach Polski na podstawie danych udostępnionych przez serwis Otodom.pl. Zawiera on min.informacje na temat cen za metr kwadratowy w 2018, 2019 i wrzesień 2020 roku). W rankingu wymieniono również Rzeszów, w którym stawki za m kw. wyglądają następująco: z jednej są znacznie wyższe niż w pozostałych większych miastach Podkarpacia, z drugiej - znacznie niższe niż w większości miast wojewódzkich w Polsce. W 2018 roku za m kw. w Rzeszowie trzeba było zapłacić średnio 5 195 złotych. Rok później cena zwiększyła się o niecałe 800 zł, a we wrześniu 2020 roku średnia cena zatrzymała się na 6 230 zł za m kw. Eksperci z portalu Bankier.pl policzyli, że w Rzeszowie ceny mieszkań od 2018 roku wzrosły o 19,9 proc. Stolica Podkarpacia jest jednym z "tańszych" miast wojewódzkich w Polsce, w rankingu zajmuje dwunaste miejsce spośród wszystkich wymienionych miejscowości. Przed nami jest np. Bydgoszcz - 6 271 zł, Białystok - 6 359 zł, Toruń - 6 570, Szczecin - 6 673, czy Wrocław - 9 781.
Czytaj dalej
