Aktualności

2021-04-15

Mieszkania w Rzeszowie coraz droższe

Z najnowszych danych Urzędu Statystycznego w Rzeszowie i Narodowego Banku Polskiego wynika, że w Rzeszowie w okresie styczeń - grudzień 2020 r. oddano do użytkowania 3837 mieszkań i jest to wzrost o 16,6 proc. licząc rok do roku. Takiego wzrostu liczby mieszkań nie spodziewali się najwięksi optymiści z branży nieruchomości, bo to jest już kolejny rekordowy rok pod względem zbudowanych mieszkań. Nigdy jeszcze w historii Rzeszowa nie oddano do użytku tak dużej liczby nowych lokali mieszkalnych. Jest to tym bardziej zaskakujące, że już poprzedni 2019 rok, był pod tym względem rekordowy, a wówczas oddano 3659 mieszkań (dla porównania w 2018 r. w Rzeszowie oddano 3139 mieszkań).

Czytaj dalej
2021-04-08

Każdy chce mieć swój RODOS

Pandemia koronawirusa nie zwalnia, zatem nic dziwnego, że zainteresowanie ogrodami działkowymi i działkami rekreacyjnymi jest nadal bardzo wysokie. Co więcej, klienci poszukujący nieruchomości coraz częściej wybierają domy z dużymi ogrodami czy np. mieszkania z tarasami lub prywatnym kawałkiem zieleni. Eksperci nie mają wątpliwości, że to efekt pandemii oraz obawy, że kolejne miesiące przyniosą utrudnienia w plenerowym wypoczynku. Własna działka jest więc doskonałym pomysłem na to, jak spędzać czas na świeżym powietrzu bez obawy o ograniczenia wywołane pandemią. Im większa popularność ogrodów działkowych, tym wyższa cena ogrodów na rynku.

Czytaj dalej
2021-01-07

Najem okazjonalny

Najem instytucjonalny stworzono przede wszystkim z myślą o przedsiębiorcach zarabiających na wynajmie mieszkań. Najem instytucjonalny to jeden z typów najmu, który w zamyśle ma chronić interesy właściciela nieruchomości lepiej niż zwykła umowa, m.in. ułatwiając mu eksmisję niepłacącego lokatora. najemca może zawrzeć umowę najmu instytucjonalnego tylko z przedsiębiorcą, a więc osobą lub firmą prowadzącą działalność gospodarczą związaną z wynajmem. Ta forma najmu dotyczy wyłącznie lokali mieszkalnych, nie może więc być stosowana np. przy wynajmie lokalu usługowego. Najem instytucjonalny pozwala właścicielowi lokalu szybciej pozbyć się lokatora, który zalega z czynszem lub innymi opłatami albo odmawia opuszczenia lokalu. W przypadku zwykłej umowy eksmisja wymaga zwykle długiego dochodzenia swoich praw w sądzie, co potrafi trwać latami, a przez cały ten czas właściciel mieszkania musi utrzymywać niepłacącego najemcę. Tymczasem w przypadku najmu instytucjonalnego wynajmujący może skorzystać ze znacznie szybszej procedury eksmisji.

Czytaj dalej
2020-11-19

Ceny mieszkań w Rzeszowie

Pod koniec października portal Bankier.pl opublikował raport na temat cen mieszkań w 49 miastach Polski na podstawie danych udostępnionych przez serwis Otodom.pl. Zawiera on min.informacje na temat cen za metr kwadratowy w 2018, 2019 i wrzesień 2020 roku). W rankingu wymieniono również Rzeszów, w którym stawki za m kw. wyglądają następująco: z jednej są znacznie wyższe niż w pozostałych większych miastach Podkarpacia, z drugiej - znacznie niższe niż w większości miast wojewódzkich w Polsce. W 2018 roku za m kw. w Rzeszowie trzeba było zapłacić średnio 5 195 złotych. Rok później cena zwiększyła się o niecałe 800 zł, a we wrześniu 2020 roku średnia cena zatrzymała się na 6 230 zł za m kw. Eksperci z portalu Bankier.pl policzyli, że w Rzeszowie ceny mieszkań od 2018 roku wzrosły o 19,9 proc. Stolica Podkarpacia jest jednym z "tańszych" miast wojewódzkich w Polsce, w rankingu zajmuje dwunaste miejsce spośród wszystkich wymienionych miejscowości. Przed nami jest np. Bydgoszcz - 6 271 zł, Białystok - 6 359 zł, Toruń - 6 570, Szczecin - 6 673, czy Wrocław - 9 781.

Czytaj dalej
2020-09-30

Najem z ryczałtem nie tylko dla wynajmujących swoje nieruchomości prywatnie.

Od 2021 r. zryczałtowany podatek w wysokości 8,5 proc. przychodów (i 12,5 proc. od nadwyżki ponad 100 tys. zł) zapłacą nie tylko wynajmujący swoje nieruchomości prywatnie. Zmiana jest zawarta w projekcie nowelizacji ustaw: o PIT, o CIT, o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne oraz innych ustaw. Wczoraj projekt przyjął rząd i skierował do Sejmu. Projekt zakłada poszerzenie grona podatników mogących stosować ryczałt od przychodów ewidencjonowanych. Po pierwsze dlatego, że limit przychodów umożliwiających stosowanie tej uproszczonej formy zwiększy się ośmiokrotnie, tj. z 250 tys. euro do 2 mln euro a po drugie, będą mogli go stosować przedsiębiorcy prowadzący te rodzaje działalności, które obecnie są wyłączone z ryczałtu, m.in. usługi związane z najmem.

Czytaj dalej
Porównywarka ofert