Biuro do wynajęcia

Oferujemy wynajem powierzchni handlowo- usługowo- biurowej liczącej od 100 do 500 m². Powierzchnie usytuowane są na trzech piętrach w czterokondygnacyjnym obiekcie, który znajduje się przy ul. Hanasiewicza 10 w Rzeszowie. Do budynku przynależy około 65 miejsc postojowych. Obiekt wybudowany został przy wykorzystaniu konstrukcji szkieletowej, żelbetonowej. Ściany osłonowe parteru zostały wymurowane z cegły, z kolei wyżej z płyt wspornikowo-żebrowych. Dach obiektu skonstruowany został dwuspadowo oraz pokryty papą. Obiekt nie jest podpiwniczony.

W centralnej części klatki schodowej budynku znajduje się dźwig osobowo-towarowy z udźwigiem 900 kg/12 osób. W 2003 r. i 2011 r. na parterze zostały zamontowane witryny AL. Pozostałe okna w obiekcie zainstalowano w 2009 r. w technologii PCV. Budynek posiada wszystkie media oraz ogrzewanie z sieci MPEC Rzeszów. Zgodnie z dokumentacją obiekt został wybudowany w latach 1968 – 1970.

Pobierz specyfikację

CENA : 19,00 ZŁ/M² NETTO + MEDIA

MASZ PYTANIA? CHCESZ POZNAĆ DOKŁADNĄ OFERTĘ? ZADZWOŃ DO NAS!

+48 604 070 105

Walory miasta Rzeszowa, który ze względu na ilość studentów w przeliczeniu na ilość mieszkańców klasyfikuje go w czołówce miast w Polsce. Miasto liczące 165 000 mieszkańców kształci 60 000 studentów.

Duże zaludnienie okolicznych miejscowości. W odległości 30 min. dojazdu do centrum Rzeszowa mieszka ok. 450 000 ludzi.Ciągły rozwój miasta – poszerzanie granic administracyjnych

Bliskość centrum, znakomite skomunikowanie z każdą częścią miasta – w pobliżu obwodnica północna, przystanki autobusowe. W odległości spacerowej duże osiedla mieszkaniowe.

Łatwość zareklamowania punktu nawet z pobliskiej obwodnicy, położenie bezpośrednio przy ruchliwej ulicy. Duże powierzchnie budynku nadające się na zamontowanie reklam.

Dzielnica przemysłowa, niestwarzająca problemów z uciążliwością dla mieszkańców. Blisko atrakcyjne hurtownie, zakłady produkcyjne, powstające po sąsiedzku centrum handlowe.

Duże uprzemysłowienie regionu szczególnie dominujący przemysł lotniczy. Lotnisko w Jasionce, które jest zapasowym dla lotniska miasta Warszawy.

Istnieje możliwość pojedynczego wynajęcia powierzchni zgodnie z własnymi potrzebami. Pomieszczenia te mogą funkcjonować jako samodzielne sale oraz biura. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,50 m. Lokale posiadają niezależne węzły sanitarne, pomieszczenie gospodarcze oraz socjalne. W obiekcie znajduje się winda osobowo-towarowy z udźwigiem 900 kg/12 osób. Do budynku podprowadzone są wszelkie media oprócz gazu. Obiekt ogrzewany jest z sieci MPEC Rzeszów poprzez własną wymiennikownię/rozdzielnię C.O. Z kolei na pierwszym piętrze zostało zamontowane ogrzewania nadmuchowe (sufitowe).

Koszt ogrzania budynku wynosi proporcjonalnie do najmowanej powierzchni (ok. 1zł/m2). Prąd i woda: liczniki i podliczniki. Do budynku doprowadzona jest sieć światłowodowa: (telefon, Internet) przez kilku operatorów. Wokół budynku znajduje się około 65 miejsc postojowych. Obiekt jest bardzo dobrze skomunikowany z pozostałymi częściami miasta.

Powierzchnia całkowita budynku- 3803,23 m²

- powierzchnia użytkowa- 3281,65 m²

- powierzchnia zabudowy- 827,62 m²

- powierzchnia użytkowa parteru- 755,94 m²

- powierzchnia użytkowa Ip.- 842,03 m²

- powierzchnia użytkowa IIp.- 841,58 m²

- powierzchnia użytkowa IIIp.- 842,58 m²

Kubatura całkowita- 15775,48 m²

Pobierz specyfikację

CENA : 19,00 ZŁ/M² NETTO + MEDIA

MASZ PYTANIA? CHCESZ POZNAĆ DOKŁADNĄ OFERTĘ? ZADZWOŃ DO NAS!

+48 604 070 105