Do sprzedania nowy dom, Borek Stary

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży domów na nowym osiedlu w Borku Starym. Nowa inwestycja to kompleks pięciu domów jednorodzinnych, zaprojektowanych z myślą o komforcie ich mieszkańców, z dbałością o funkcjonalność wnętrz, a przede wszystkim niskich kosztach użytkowania. Najlepsi projektanci zadbali o estetykę budynków i ich otoczenia, uwzględnili w projekcie materiały najwyższej jakości spełniające normy bezpieczeństwa, ochrony środowiska i izolacyjności cieplnej.

Prezentowane domy dają ogromne możliwości aranżacji i wykończenia wnętrz według indywidualnych upodobań i potrzeb ich właścicieli, a otoczenie budynków pozwala na wypoczynek i rekreację. Każda z nieruchomości posiada działkę o powierzchni około 9 ar. Działki są  od siebie odgrodzone, posiadają dojazd asfaltową drogą publiczną oraz wewnętrzną drogą utwardzoną, a wszystko po to, by mieszkało się wygodnie i bezpiecznie.
Budynek mieszkalny, jednorodzinny, wolno stojący, niepodpiwniczony o powierzchni użytkowej 186,58 m2, parter i użytkowe poddasze, posadowiony na działce 930m2.
Układ pomieszczeń:
Parter
Wiatrołap 5,80 m2
WC 1,89 m2
Spiżarnia 2,97 m2
Kuchnia 9,65 m2
Salon+ jadalnia 32,46 m2
Komunikacja 9,27 m2
Klatka schodowa 2,22 m2
Schowek 2,13 m2
Kotłownia 8,98 m2
Garaż 22,98 m2

Poddasze
Klatka schodowa 4,68 m2
Komunikacja 7,36 m2
Pokój 18,62 m2
Pokój 18,39 m2
Garderoba 4,56 m2
Łazienka 12,99 m2
Pokój 21,63 m2

Dane konstrukcyjne:

• konstrukcja- murowana ze stropem żelbetowym ostawiona bezpośrednio na ławach fundamentowych;
• fundamenty- ławy fundamentowe wykonane z betonu klasy P25W na podbudowie z betonu klasy C 8/10 gr. 10 cm z podsypką żwirowo-piaskową o gr. 30 cm. Ławy zbrojone i zaizolowane;
• ściany fundamentowe- murowane z bloczków betonowych na zaprawie cementowej;
• ściany konstrukcyjne- dwuwarstwowe z pustaków ceramicznych o gr. 24 cm;
• ściany parteru- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe gr. 12 cm;
• ściany poddasza- pustak ceramiczny gr. 24 cm, ścianki działowe z płyt gipsowo- kartonowych na rusztach metalowych z izolacją cieplną i przeciwdźwiękową;
• strop parteru- konstrukcja żelbetowa, płyta żelbetowa o gr. 14 cm z ociepleniem styropianem;
• wieniec żelbetowy- z betonu zbrojonym prętami oraz strzemionami;
• nadproża- prefabrykowane;
• konstrukcja dachu- drewniana krokwiowo-jętkowa zabezpieczona przeciwko grzybom, owadom i przeciwpożarowo. Ława kominiarska, izolacja; dach- dwuspadowy, kąt nachylenia 40 stopni, pokrycie dachów blachą powlekaną dachówką na łatach, obróbki blacharskie z blachy powlekanej;

Stolarka zewnętrzna

- okna i drzwi balkonowe- PCV, drzwi balkonowe przesuwne, pakiet trzyszybowy, Velux, współczynnik przenikania ciepła do U=1,0 [W/(m2*K)], kolor zewnętrzny i wewnętrzny złoty dąb;

- drzwi wejściowe frontowe- ocieplone, ościeżnica drewniana trójzawiasowa;

- brama garażowa- segmentowa, automatyczna.

Kominy- wykończone płytką imitującą kamień.

Ogrodzenie- oddzielające poszczególne budynki z paneli ogrodzeniowych, brak ogrodzenia od frontu.

Media – doprowadzone do działki

• woda- studnia wiercona
• kanalizacja- przyłącz do Gminy;
• gaz: PGNiG;
• prąd- PGE
  
  Inwestycja w trakcie realizacji, planowany termin zakończenia III kwartał 2022r.

Domy sprzedawane w stanie surowym zamkniętym, cena 579 000 zł.

Zapraszamy do biura do zapoznania się z pełną ofertą.

Agent prowadzący: Monika, licencja zawodowa pośrednika nr 19276

Powyższy opis ma charakter informacyjny i został przygotowany w oparciu o informacje uzyskane od właściciela. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Karpatia Biuro Nieruchomości
Al. Tadeusza Rejtana 23
35-326 Rzeszów
tel. 17/ 861 47 80